在中国的房地产市场中，烂尾楼的问题一直存在。对于购房者来说，这不仅意味着他们的居住权被剥夺，还可能面临巨大的经济压力。然而，根据最新的法律规定，烂尾楼业主有权停止还款。
首先，我们需要明确的是，烂尾楼的出现主要是由于开发商的原因。根据《合同法》等法律规定，如果楼房烂尾、不能交房，这是开发商的违约行为，业主可以要求开发商退还房款。然而，这并不意味着业主可以停止偿还银行贷款。因为业主和银行之间的按揭贷款合同是独立的，业主作为借款人，有偿还贷款本息的义务。
然而，最高人民法院在2023年4月20日公布的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》中明确指出，“居住权”大于“财产权”的原则。这意味着，如果购房人起诉要求解除购房合同以及贷款合同，根据情况，法院可能会判决剩余贷款不再由购房人偿还；对于已偿还部分以及首付部分，应由开发商偿还购房人。
这一判决结果为烂尾楼业主提供了法律依据，使他们在面对烂尾楼问题时，有了更多的维权手段。然而，这并不意味着业主可以轻易地停止还款。在实际操作中，业主还需要通过法律途径，如起诉开发商和银行，来维护自己的权益。
总的来说，烂尾楼业主停止还款的法律依据主要来自于最高人民法院的最新批复。然而，业主在实际操作中，还需要通过法律途径来维护自己的权益。因此，对于烂尾楼业主来说，了解相关的法律规定，寻求专业的法律帮助，是非常重要的。