在现代社会，离婚已经成为一种常见的社会现象。然而，离婚过程中的财产分割，尤其是房产的分割，往往成为争议的焦点。为了公正、公平地处理这一问题，我国在《中华人民共和国民法典》和《婚姻法》中对此进行了详细的规定。
首先，我们需要明确的是，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。这包括夫妻共同购买的房产。如果双方无法达成协议，那么可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决（《婚姻法》第39条）。
其次，对于离婚时此类房产性质的认定和处理，《婚姻法解释三》第十条作出了明确规定，即离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
此外，2020年我国对现有的《民法典》做了相应的调整，新的《民法典》将在2021年1月1日生效。《民法典》的调整大家最关心的就是关于婚姻法的相关调整。那么新的婚姻法中关于离婚时房产分割的六种情况，我们需要详细了解并掌握。
总的来说，离婚时的房产分割是一个复杂的过程，需要我们依据《中华人民共和国民法典》和《婚姻法》的相关规定进行处理。在这个过程中，我们需要尊重法律，保护双方的合法权益，同时也要考虑到家庭成员的感受，尽可能做到公平、公正。只有这样，我们才能更好地维护社会的和谐稳定，保护婚姻家庭的健康发展。