在婚姻关系中，房产作为最重要的财产之一，其归属问题在离婚时往往引发争议。根据我国法律，离婚房产分割应遵循一定的原则和规定。
首先，我们要明确的是，如果房产是一方在婚前购买并支付了所有款项，那么这部分房产就被视为该方的婚前个人财产，离婚时另一方无权对此提出分割请求。同样，如果房产是一方在婚后以其婚前个人财产购买的，那么这部分房产也应被视为该方的婚前个人财产，离婚时另一方同样无权对此提出分割请求。
其次，如果房产是一方在婚前租赁，但在婚后使用共同财产购买的，并且房屋所有权证上登记的是该方的名字，那么这部分房产就被视为夫妻共同财产，离婚时双方都有权对其进行分割。
再次，如果房产是由夫妻双方在婚后使用共同财产购买的（包括贷款），那么这部分房产就被视为夫妻共同财产，离婚时，通常情况下会采取平均分配的方式来进行分割。
此外，根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着，如果夫妻双方无法就房产分割达成协议，法院将会介入，并根据具体情况做出公正的判决。
总的来说，离婚房产分割是一个复杂的过程，涉及到许多法律问题。因此，当事人在面对此类问题时，最好寻求专业的法律援助，以确保自身权益得到充分保护。同时，我们也应看到，法律的目的在于公平和正义，无论结果如何，我们都应尊重法律的裁决，理性对待离婚房产分割的问题。