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在房地产市场的快速发展过程中，烂尾楼现象不时出现，严重影响了部分购房者的合法权益。面对这一困境，许多业主开始寻求自救的方式，而理解相关的法律依据则显得尤为重要。
首先，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当商品房买卖合同被解除时，且商品房担保贷款合同的合同目的无法实现，业主拥有解除合同的权利。这意味着，如果开发商未能按合同约定交付房屋，业主在法律上有权要求解除合同并寻求相应的赔偿。
其次，关于烂尾楼业主的停贷行为，法律专家指出，需要先明确烂尾楼产生的原因。如果是因为开发商的资金链断裂导致项目无法继续，那么业主提前支付尾款以自救的行为，在法律上具有一定的合理性。这一点尤其关键，因为它关系到业主是否能够通过集体行动，筹集资金完成剩余工程，从而保障自身权益。
再者，最高人民法院发布的《关于商品房消费者权利保护问题的批复》中提到，对于已支付全部房款的消费者，其房屋交付请求权应优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。这一规定为烂尾楼业主提供了一定的法律支持，强调了居住权的基本性与优先性。
综上所述，烂尾楼业主在自救过程中，应当充分利用现有的法律依据，维护自己的合法权益。同时，建议业主在采取任何自救措施之前，咨询专业法律人士，确保所有行动都在法律允许的范围内进行。
总之，面对烂尾楼的问题，业主不应被动等待，而应积极了解相关法律知识，依法维权。在此过程中，专业的法律服务和正确的自救策略将是保障业主利益不受损害的关键。