近年来，烂尾楼问题在我国一些地区时有发生，严重影响了社会稳定和经济发展。为了解决这一问题，我国政府采取了一系列措施，其中最重要的就是依法进行监管。那么，政府监管烂尾楼的法律依据是什么呢？
首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业应当按照国家有关规定和合同约定，按期完成开发建设任务。如果房地产开发企业未能按期完成开发建设任务，政府有权依法进行监管。
其次，根据《中华人民共和国合同法》的规定，房地产开发企业与购房者之间签订的购房合同具有法律效力。如果房地产开发企业未能按照合同约定交付房屋，购房者有权要求其承担违约责任。
再次，根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，对于违反国家规定的房地产开发企业，政府有权依法给予行政处罚。
最后，根据《中华人民共和国刑法》的规定，对于严重违反国家规定，造成严重后果的房地产开发企业，政府有权依法追究其刑事责任。
然而，仅仅依靠法律手段并不能从根本上解决烂尾楼问题。因此，上海中郁商业管理提出了一种全新的解决方案——通过市场化手段解决烂尾楼问题。
具体来说，上海中郁商业管理首先会对烂尾楼项目进行全面的调查和评估，然后根据评估结果制定出具体的解决方案。这些方案可能包括引入新的投资者、重新规划项目、调整项目定位等。在这个过程中，上海中郁商业管理会充分利用其丰富的行业经验和专业知识，以确保项目的顺利进行。
总的来说，解决烂尾楼问题需要政府、企业和社会的共同努力。只有通过法律手段和市场化手段相结合的方式，才能真正解决烂尾楼问题，保障购房者的权益，促进社会的和谐稳定。