在婚姻关系中，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割问题在离婚时往往成为争议的焦点。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
首先，我们需要明确的是，婚前各自的房产，原则上属于个人所有，不纳入共同财产进行分割。然而，如果在婚姻期间，一方或双方父母为子女购房，或者房产经过改造、装修等增值行为，这部分增值的财产，应当视为夫妻共同财产。
其次，对于婚内购买的房产，无论是全额付款还是按揭购买，都应视为夫妻共同财产。在分割时，应考虑双方的经济状况、对家庭的贡献等因素，公平合理地进行分配。
再次，对于拆迁房的处理，如果拆迁房是在婚姻期间获得的，那么无论登记在谁的名下，都应视为夫妻共同财产。但如果拆迁房是一方婚前的个人财产，那么在离婚时，原则上不纳入共同财产进行分割。
最后，我们需要注意的是，离婚财产分割不仅仅是法律问题，更是涉及到人性、情感等多方面的问题。因此，我们在处理这类问题时，既要严格遵守法律规定，又要充分考虑到双方的实际情况和感受，力求做到公平、公正、公开。
总的来说，离婚财产分割是一个复杂而又敏感的问题，需要我们以理性的态度去面对，以法律为依据，以公平为原则，做出最合理的决定。