房产证作为一个重要的资产证明，其在贷款抵押中的作用不可忽视。然而，有房产证是否可以贷款，这并不是一个绝对的答案。因为，贷款机构在审批贷款时，除了会考虑抵押物的价值外，还会综合评估申请人的经济状况、信用记录、还款能力等多方面因素。
首先，我们需要明确的是，房产证可以作为贷款抵押的依据。这是因为，房产证是房屋所有权的法律证明，其价值相对稳定，且不易贬值，因此，它是银行或其他贷款机构接受的重要抵押物之一。然而，这并不意味着只要有房产证就一定能成功贷款。因为，贷款机构在审批贷款时，除了会考虑抵押物的价值外，还会关注申请人的还款能力。这意味着，即使拥有房产证，如果申请人的收入状况不稳定或负债过高，也可能影响贷款的审批结果。
其次，信用记录也是贷款审批的重要依据。如果申请人的信用记录良好，那么他的贷款申请就更有可能被批准。反之，如果申请人的信用记录不佳，那么即使他有房产证，他的贷款申请也可能被拒绝。
再者，根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押房屋签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押行为具有法律效力。这意味着，只要完成了这些程序，房产证就可以作为贷款的抵押物。
然而，私人之间抵押房产证借款，虽然有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，就无法对抗善意第三人。这是因为，未经登记的抵押权，不得对抗善意第三人。
总的来说，房产证作为贷款抵押的法律效力是存在的，但是否能够成功贷款，还需要综合考虑申请人的经济状况、信用记录、还款能力等多方面因素。因此，对于想要通过抵押房产证来贷款的人来说，他们需要了解并准备好这些因素，以提高他们的贷款申请的成功率。