在现代社会，离婚已经成为一种常见的社会现象。而在离婚过程中，房产分割无疑是最为复杂和敏感的问题之一。那么，如何依法处理离婚中的房产分割问题呢？本文将对此进行详细的解析。
首先，我们需要明确什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》和《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。这包括双方劳动所得的收入和购置的财产，继承、受赠的财产，由知识产权取得的经济利益，以及从事承包、租赁等生产、经营活动的收益等。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
其次，我们需要了解个人财产的界定。个人财产主要包括婚前财产，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品等。这些财产在离婚时，原则上不进行分割。
接下来，我们来看一下如何处理婚前婚后的房产问题。如果一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
最后，我们要强调的是，人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
总的来说，离婚关于房产分割问题的法律依据是明确的，只要我们依法行事，就能有效地保护各方的合法权益。然而，法律问题的处理往往需要专业的法律知识和经验，因此，在面对此类问题时，建议寻求专业律师的帮助。