在现代社会，离婚已经成为一种常见的社会现象。然而，离婚不仅仅是两个人的事情，还涉及到财产分割，尤其是房产归属的问题。那么，离婚时房产归属的法律依据是什么呢？本文将为您详细解析。
首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，应当归夫妻共同所有。这意味着，无论房产的购买者是谁，只要房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么这个房产就应当被视为夫妻共同财产。
然而，如果房产是在婚前购买的，那么这个房产就应当被视为购买者的婚前个人财产。在这种情况下，离婚时，房产应当归购买者所有。
其次，我们需要考虑到的是，即使房产是在婚姻关系存续期间购买的，但是如果购买房产的资金全部来自于一方的个人财产，那么这个房产也应当被视为购买者的婚前个人财产。这是因为，虽然房产是在婚姻关系存续期间购买的，但是购买房产的资金并没有使用到夫妻共同财产。
再次，我们需要注意到的是，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，并且购买房产的资金部分来自于一方的个人财产，部分来自于夫妻共同财产，那么这个房产应当被视为夫妻共同财产。但是，购买者的婚前个人财产应当按照其出资比例从房产中扣除。
最后，我们需要明白的是，以上所述的法律依据并不是绝对的。在实际的离婚案件中，法院会根据具体情况进行判断。例如，如果一方在婚姻关系存续期间对房产进行了重大贡献，那么法院可能会判决这个房产归该方所有。
总的来说，离婚时房产归属的法律依据主要取决于房产的购买时间、购买资金的来源以及双方在婚姻关系存续期间的贡献等因素。因此，如果您正在面临离婚并需要处理房产归属的问题，建议您寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到保障。