在现代社会，随着限购政策的实施，一些夫妻为了享受首套房的优惠政策，采取了一种名为“假离婚”的策略。他们通过登记离婚，以一方的名义购买第二套房屋后再复婚。然而，这种做法在法律上并不被认可，因为只要双方登记离婚，婚姻关系即宣告解除。
在这种背景下，如果夫妻双方决定离婚并分割共同财产，那么房产的分割就成为了一个需要解决的问题。首先，我们需要明确的是，只要是在婚姻期间购买的房产，无论登记在谁的名下，都应被视为夫妻共同财产。因此，即使是通过“假离婚”购买的房产，也应按照夫妻共同财产进行分割。
对于房产的分割，我们可以参考一些法官提出的分步计算的方法。首先，我们需要计算不动产的升值率，这等于不动产现价格除以不动产成本。然后，根据这个升值率和夫妻双方在婚姻期间的共同还贷情况，计算出各自应得的部分。
在实际操作中，夫妻双方可以根据协商结果，选择将房产完全出售，然后将所得资金按照比例分配；或者将房产过户到一方名下，但需要支付另一方相应的补偿。无论选择哪种方式，都需要明确规定房产分割的完成时间，以及在此期间双方应尽的义务。
需要注意的是，如果只是父母的房产，离婚时，孩子是没有分配权的。因此，如果夫妻双方有子女，他们在分割房产时，不应考虑子女的分配权。
总的来说，虽然“假离婚”在法律上不被认可，但在实践中，我们仍然需要面对由此产生的房产分割问题。在这个过程中，我们需要遵循公平、公正的原则，确保每一方都能得到应有的权益。同时，我们也需要明确，任何形式的离婚都会带来复杂的法律问题，因此在做出决定之前，最好寻求专业的法律咨询。