在婚姻关系解除后，夫妻双方的共同财产如何处理，尤其是房产这一重要资产，成为许多人关注的焦点。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条明确规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这一规定为离婚后房产证变更提供了法律依据。
首先，如果双方能够协商一致，那么可以直接携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。这种方式简洁明了，避免了不必要的法律纠纷。
然而，如果双方无法达成一致，那么就需要通过法院的判决来决定房产的归属。根据判决书，当事人可以自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请变更姓名。这种方式虽然过程较为复杂，但确保了公正公平。
在办理房产过户的过程中，需要的材料包括离婚判决书或离婚协议书、房地产证、申请人的身份证明以及房地产登记申请书。这些材料的准备，是确保过户顺利进行的关键。
此外，离婚房子过户后并不一定需要公证。只要二人可以就一方获得房产达成一致意见，那么房产可以归一方所有，二人在解除婚姻关系后，无需为房产办理公证，只要办理过户手续就可以让一方当事人获得房产。
最后，关于离婚后重新办理房产证并更改姓名和名字需要的费用，包括契税、土地税和所得税。其中，离婚后过户可以申请免交契税，房屋产权取得满五年的免征土地税和所得税，未超过五年的按房价1%缴纳。
总的来说，离婚后房产证变更是一个涉及法律、财务等多个方面的问题，需要双方理性对待，依法行事。只有这样，才能确保双方的权益得到最大程度的保护。