在现代社会，离婚已不再是一个罕见的社会现象。随之而来的是关于财产分割、子女抚养等一系列复杂的法律问题。其中，离婚协议中关于房产赠与给子女的约定，尤其受到社会各界的广泛关注。许多人会问：这样的赠与行为是否有效？如果赠与方事后反悔，受赠的子女又该如何维护自己的权益？
首先，我们需要明确一点，根据《民法典》的规定，夫妻离婚时所签订的财产分配协议，包括房产赠与给子女的约定，是具有法律约束力的。这意味着一旦双方签署协议，就应当遵守契约精神，自觉履行协议内容。任何一方不得无故反悔或拒绝履行。
然而，在实际操作中，由于各种原因，如经济状况的变化、再婚等，赠与方可能会对之前的赠与承诺产生动摇。在这种情况下，受赠的子女或另一方是否有权利要求履行赠与协议呢？答案是肯定的。从司法实践来看，多数情况下，法院会支持离婚协议中的赠与行为，尤其是当赠与涉及子女的权益时。
以一项实际案例为例，某对夫妇在离婚协议中约定将共有的房产赠与女儿。尽管后来父亲因再婚希望撤销这一赠与，但法院最终判决维持原离婚协议的效力，认定女儿对该房产享有所有权。这一判决体现了法律对于离婚协议中赠与行为的尊重和保护，特别是当涉及到未成年子女的权益时。
此外，值得注意的是，即使房产尚未过户到子女名下，只要能够证明离婚协议中的赠与条款是真实意愿，且子女已经接受这一赠与（例如通过接受房产证），子女就有权主张自己对房产的所有权，并可排除法院的强制执行。这一点在处理离婚后因房产赠与引发的纠纷中尤为重要。
综上所述，离婚协议中的房产赠与行为通常是有效的，且具有一定的法律约束力。对于受赠的子女而言，即使房产尚未正式过户，也可依据离婚协议主张自己的权利。当然，每一起案件都有其特殊性，建议在遇到此类问题时，寻求专业法律人士的帮助，以便更准确地了解和行使自己的权利。