在婚姻关系破裂时，房产分割往往成为争议的焦点。然而，如何公平、合理地分割房产，需要依据相关的法律规定。上海中郁商业管理作为专业的企业服务机构，我们将为您解析离婚分割房产的法律依据。
首先，我们需要明确的是，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，除法律另有规定或者夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产。这包括了夫妻双方共同购买的房产。因此，在离婚时，这部分房产应当按照共同财产进行分割。
其次，如果房产是一方在婚前购买的，那么这部分房产应当视为该方的个人财产，不参与分割。但是，如果在婚姻关系存续期间，另一方对该房产进行了改善或者增值，那么这部分增值的财产应当视为夫妻共同财产，需要进行分割。
再次，如果房产是一方在婚后购买的，但是购买的资金来源于该方的个人财产，那么这部分房产应当视为该方的个人财产，不参与分割。但是，如果另一方对该房产进行了改善或者增值，那么这部分增值的财产应当视为夫妻共同财产，需要进行分割。
最后，如果房产是夫妻双方共同购买的，那么这部分房产应当视为夫妻共同财产，按照双方的贡献进行分割。如果双方对房产的贡献无法明确，那么应当平均分割。
总的来说，离婚分割房产的法律依据主要来自于《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。在实际操作中，还需要结合具体情况进行分析和判断。上海中郁商业管理作为专业的企业服务机构，我们拥有丰富的法律知识和实践经验，可以为您提供专业的法律咨询和服务。